Купить торговое помещение, 71 м², 1 из 11 этажей

Люберцы городской округ, ул. Академика Северина, 8/1

1 / 4

Общая площадь

71 м²

Этаж

1
25 000 000 ₽

352 113 ₽ / м²

Агент

О здании

Об объекте

Описание

Продажа торгового помещения 71 м2 с арендаторами в г. Люберцы, посёлок Мирный, ул. Академика Северина, д. 8/1 (12 минут транспортом от метро Котельники). 1-я линия домов.

Помещение 71 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,1 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 24 кВт. Качественный ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.

Новая остановка общественного транспорта и съезд/выезд с Новорязанского шоссе и Лыткаринского шоссе обеспечивает пеший и авто трафик жителей к помещению, 2 витринных окна хорошо видны всем, так как это главная дорога.

Помещение располагается в жилом комплексе "Томилино парк" вдоль основного формирующегося пешеходного и транспортного коридора, рядом главный перекресток и новый въезд в ЖК. Лучшая локация в квартале. В этом доме: ГорЗдрав, Ремит, OldBoy, CMD и др., рядом: Пятерочка, ВкусВилл.

Арендаторы: магазин "Табак" и торговый арендатор, договор аренды на 5 лет с 2023 года, арендный поток 144 900 рублей, безусловная индексация 5%.

Стоимость продажи 25 000 000 рублей. Без комиссии.

Звоните сейчас!

Расположение

Люберцы городской округ, ул. Академика Северина, 8/1

Ипотечный калькулятор

Первоначальный взнос

21 858 081 ₽

0 ₽

25 000 000 ₽

Срок кредита

30 лет

1 год

30 лет

Процентная ставка

4 %

3 %

20 %

Ежемесячный платеж

15 000 ₽

Процентная ставка

4%

Сумма кредита

3 141 919 ₽

Необходимый доход

25 000 ₽

Расчёт условий ипотеки не является публичной офертой

Сервис интеллектуального подбора недвижимости АЛЛЕ

  • Устали просматривать сотни объявлений - сервис сделает это за вас в 4 клика
  • Просто Отметьте нужные параметры и получите подборку прямо в WhatsApp
Подобрать в 4 клика