Купить торговое помещение, 51 м², 1 из 11 этажей

Продажа торгового помещения 51,1 м2 с арендатором сетевая аптека "Вита" в г. Люберцы, Томилино рп, микрорайон Птицефабрика, д. 35к2 (25 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.

Помещение 51,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м (за счет высоких потолков есть возможность возвести антресоль), витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

ЖК "Новотомилино" - огромный жилой массив, активный автомобильный и пешеходный трафик. Напротив помещения переход, остановка общественного транспорта, парковка. Соседние арендаторы: Винлаб, Пятерочка, Дикси, Додо пицца, аптека.

Арендатор: сетевая аптека "Вита", подписан договор аренды сроком на 10 лет от 27.09.2024, арендная ставка 150 000 рублей, индексация 5%. Окупаемость 12 лет. Аптека завершает ремонт и готовится к открытию ближайшее время.

Стоимость продажи 22 000 000 рублей. Без комиссии.