Купить торговое помещение, 189 м², 1 из 22 этажей

Люберцы городской округ, ул. Академика Северина, 15

1 / 5

Общая площадь

189 м²

Этаж

48 500 000 ₽

256 614 ₽ / м²

Агент

891650926..

О здании

Об объекте

Описание

Продажа ГАБ в ЖК Томилино Парк с арендатором Самокат (даркстор).

Объект: 189 м2 (первый этаж, витринные окна).

Потолки: 4.8 метра.

Электрическая мощность: 38 КВт.

Место для размещения рекламы на фасаде.

Ремонт от арендатора.

Арендатор: сервис по доставки товаров Самокат.

Договор аренды заключен на 5 лет (с ноября 2024 года).

Индексация: 6% (со второго года).

Арендная плата: 380 000 рублей в месяц.

ЖКХ на арендаторе.

Окупаемость с индексацией - 9.2 года.

Окупаемость без учета индексации - 11 лет.

Продажа по ДКП. Без обременений.

Звоните! Показ в удобное для Вас время!

Стоимость 48 500 000 рублей. Без комиссии.

О ЖК:

ЖК Томилино Парк" находится на Новорязанском шоссе на участке площадью 200 гектаров. В состав района входят 28 монолитно-

каркасных домов 17-22 этажности, 3 школы, 4

детсада, ФОК, поликлиника, деловые центры, паркинги.

Количество людей, проживающих вокруг объекта: 30 000 человек.

Звоните сейчас!

Расположение

Люберцы городской округ, ул. Академика Северина, 15

Ипотечный калькулятор

Первоначальный взнос

45 358 081 ₽

0 ₽

48 500 000 ₽

Срок кредита

30 лет

1 год

30 лет

Процентная ставка

4 %

3 %

20 %

Ежемесячный платеж

15 000 ₽

Процентная ставка

Сумма кредита

3 141 919 ₽

Необходимый доход

25 000 ₽

Расчёт условий ипотеки не является публичной офертой